Fruytier Lawyers in Business

Heeft u hem al gehoord?
Beluister hier onze commercial op BNR

Achterstallig onderhoud

Het huurrecht dat met ingang van 1 augustus 2008 in werking is getreden, bevat ook een regeling ter zake achterstallig onderhoud en andere tekortkomingen aan het gehuurde. Deze zogenaamde gebrekenregeling verplicht de verhuurder om (alle) gebreken te verhelpen en geeft de huurder een aantal instrumenten om zulks af te dwingen. Zo heeft de huurder wanneer er sprake is van een gebrek, waardoor de huurder verminderd huurgenot heeft, de mogelijkheid om een evenredige vermindering van de huurprijs te vorderen.

Bij middenstandsbedrijfsruimte kunnen, in een aantal gevallen, zowel de huurder als de verhuurder de rechter vragen de huurprijs, zo deze niet overeenstemt met die van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse, nader vast te stellen. Daaraan voorafgaand dienen partijen hierover advies in te winnen bij de bedrijfshuuradviescommissie dan wel bij een andere deskundige zoals een taxateur van onroerend goed. Komen partijen er vervolgens niet uit, dan kan ieder van hen een procedure bij de kantonrechter opstarten.

Wij treden op voor zowel (professionele) verhuurders als (particuliere) huurders.

 

Laatste nieuws

Niet altijd ontruiming bij 3 maanden huurachterstand

Het is vaste rechtspraak dat zodra een huurder drie maanden huurachterstand (of meer) heeft opgelopen ontruiming van de huurwoning kan worden toegewezen. Dat kan een ...

Lees verder

Verbeterplan voor werknemer? Gezamenlijke verantwoordelijkheid

Wil de werkgever een arbeidsovereenkomst met een niet functionerende werknemer beëindigen, dan dient er vooraf een verbeterplan te zijn. Ontbreekt dit plan, dan zal een ...

Lees verder

Procederen eenvoudiger door blockchain en “slimme” contracten?

De nieuwe technologie “blockchain” maakt het mogelijk voor partijen om elektronisch contracten af te sluiten zonder dat daar een tussenpersoon voor nodig is. Deze contracten ...

Lees verder

Doorlopende duurovereenkomsten zijn opzegbaar

Duurovereenkomsten van onbepaalde tijd, waarbij door partijen dus geen einddatum is afgesproken, zijn in beginsel opzegbaar. Daarbij dient dan wel een redelijke opzegtermijn in acht ...

Lees verder
Contact opnemen

Voor verdere vragen kunt u het formulier hieronder gebruiken, dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

U krijgt een bevestiging in uw mail en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
2018 Fruytier Lawyers in Business
Volg ons via social media

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten